Những tập đoàn lớn vẫn đang đổ về đầu tư các khu đô thị quy mô lớn tại thị trường BĐS ở Tây Nguyên.

Có thể nói trước tình trạng quỹ đất dùng để phát triển những dự án ở những khu đô thị lớn ngày càng khan hiếm, giá đất ngày một tăng mạnh và sự quá tải hạ tầng xã hội ngày càng trầm trọng đã khiến cho nhiều chủ đầu tư chuyển hướng đầu tư về những tỉnh thành phố có tiềm năng phát triển kinh tế.

Hiện nay những tỉnh ở vùng Tây Nguyên đang thu hút được khá nhiều doanh nghiệp cũng như giới đầu tư bất động sản tìm đến, bởi vì nơi đây sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, du lịch, văn hóa truyền thống còn có thêm quỹ đất khá dồi dào và khả năng sinh lời cao.

Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng tốc độ tăng trưởng kinh tế tích cực của Tây Nguyên những năm gần đây đã tạo cơ hội cho thị trường BĐS phố núi thu hút các “ông lớn” địa ốc đầu tư.

Trong đó có thể kể đến như tập đoàn FLC và Asian Holding đã cùng đầu tư phát triển một dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại nằm ở vị trí ngay giữa trung tâm TP.Pleiku, tỉnh Gia Lai. Ngoài ra, tập đoàn FLC cũng đang xúc tiến triển khai thêm một số  dự án trọng điểm khác ở địa phương.

Còn ở vùng phía Bắc Tây Nguyên, Kon Tum cũng đang trở thành điểm dừng chân cô cùng hấp dẫn đối với những doanh nghiệp bởi chủ trương tích cực tạo quỹ đất sạch của Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh cũng như chính sách đầu tư cho hạ tầng đô thị, mở rộng không gian thành phố. Cho tới nay thì Kon Tum đã thu hút được khá nhiều dự án bất động sản cao cấp. 

Các dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản cùng với những tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản tây nguyên

Ở Đắk Lắk thì công ty TNG Holdings đang tập trung vào một số lĩnh vực phát triển du lịch, nhà ở đô thị, khu dân cư, khu đô thị mới với tổng giá trị đầu tư khoảng hơn 1.700 tỉ đồng.

Bên cạnh đó tập đoàn Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp dịch vụ cho hãng ô tô VinFast và dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn 5 sao, Shophouse tại TP.Buôn Ma Thuột, dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỉ đồng… Hiện tại thì Tập đoàn Capital House cũng đã giới thiệu một dự án khu đô thị ở TP. Buôn Ma Thuột. 

Và cũng theo như báo cáo mới nhất về thị trường BĐS quý III/2020 của Hội Môi giới Bất Động Sản Việt Nam (VARs), thống kê từ một số sàn giao dịch cho thấy các dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường Tây Nguyên với tỉ lệ hấp thụ đạt 70 – 80%.

Điều đáng lưu ý đó là những dòng sản phẩm cao cấp, tích hợp không gian sống hiện đại như công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí…vẫn đang được nhiều khách hàng ưa chuộng.

Điều đó cho thấy biên độ tăng giá của những dòng sản phẩm này cũng duy trì ở mức cao và được dự báo sẽ vẫn còn tiếp tục tăng mạnh vào thời điểm cuối năm 2020, cũng như bước sang năm 2021.

Thị trường BĐS Tây Nguyên đang được các ông lớn đổ về đầu tư

Thế nhưng các chủ đầu tư cũng cần phải lưu ý quy hoạch bài bản, đồng bộ và có tầm nhìn dài hạn để những dự án khớp nối được với quy hoạch hạ tầng của tỉnh và phát triển bền vững lâu dài.

Chuyên gia BĐS Ngô Đức Sơn chia sẽ những địa phương mời gọi chủ đầu tư phát triển những khu đô thị phải dựa theo cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, gắn với phân kỳ thực hiện, khu vực và ngành cụ thể.

Những địa phương được phát triển phải sàng lọc, chọn lựa các chủ đầu tư có năng lực, loại bỏ các chủ đầu tư có nguồn lực tài chính hạn chế bởi hiện nay có không ít các doanh nghiệp đầu tư khu đô thị tuy nhiên chỉ đăng ký để giữ đất và chờ chuyển nhượng.

“Ở một vài tỉnh và thành phố, sau khi giao đất cho doanh nghiệp đã giải phóng mặt bằng và tạo điều kiện để cho doanh nghiệp triển khai. Thế nhưng cũng có một số dự án kéo dài, không triển khai thực hiện, gây ra nhiều thiệt hại đối với địa phương và người dân tại đây” – ông Sơn chia sẽ.

>>>>Nguồn : Plo.vn